Działka objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przyjętego uchwałą nr 32/X/03 Rady Gminy Czosnów z dnia 30 grudnia 2003 r.
Działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej. Ponadto, dopuszczono lokalizację:
- nieuciążliwych: usług i rzemiosła usługowego,
- budynków gospodarczych,
- sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.
- dróg dojazdowych, parkingów i garaży niezbędnych do obsługi obszaru,
przy czym wyżej wymienione funkcje i obiekty nie mogą stanowić więcej niż 40% powierzchni całkowitej budynku lub budynków możliwych do wzniesienia na działce.
Zgodnie z ustaleniami planu, budynki jednorodzinne należy realizować wyłącznie w formie wolnostojącej lub bliźniaczej. Ponadto, w planie określono między innymi następujące wskaźniki i zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:
- powierzchnia biologicznie czynna działki – nie mniej niż 70%
- nieprzekraczalna wysokość zabudowy – 2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe (z możliwością podpiwniczenia o wysokości do 1,5 m nad poziomem terenu)
- geometria dachu: nachylenie połaci dachowych od 20° do 60°, wysokość kalenicy ok. 11 m w budynkach o wysokości 2 kondygnacji naziemnych z poddaszem użytkowym.
- powierzchnia nowo wydzielanej działki:
- nie mniej niż 1200 m2 na każdy jeden dom mieszkalny wolnostojący,
- nie mniej niż 800 m2 na każdy budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej,
- nie mniej niż 800 m2 dla działek podłączonych do kanalizacji,
- nieprzekraczalna linia zabudowy – w odległości 5 m od linii rozgraniczających ulic, dla przedmiotowego terenu – 5 m od północnej granicy działki,
- architektura budynków powinna harmonizować z otoczeniem i krajobrazem; zaleca się ujednolicenie formy i detalu architektonicznego w poszczególnych realizowanych całościowo zespołach zabudowy.
Numer ogłoszenia: 0044
Recenzje
Na razie nie ma opinii o produkcie.