Prezentowana działka objęta jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przyjętego uchwałą nr 32/X/03 Rady Gminy Czosnów z dnia 30 grudnia 2003 r.
Znajduje się bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 579. Wzdłuż drogi, po jej przeciwnej stronie, przebiega granica Kampinoskiego Parku Narodowego.
Obszar w całości położony jest na terenach rolnych, oznaczonych w planie symbolem R. Niemożliwa jest tu zabudowa typowo mieszkaniowa, więc działki w Sowiej Woli w gminie Czosnów należy przeznaczyć na inne cele. Na tych terenach dopuszcza się lokalizację:
- sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,
- dróg dojazdowych,
- w uzasadnionych przypadkach dopuszcza się formowanie nowej zabudowy zagrodowej w pobliżu istniejących dróg i zabudowy (z wyłączeniem dróg krajowych i wojewódzkich); dla gospodarstw o wielkości minimum 1 ha; zapis nie dotyczy gospodarstw dzierżawionych; przy czym ustalono następujące zasady i wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu:
- wielkość nowo tworzonej działki w Sowiej Woli – nie mniej niż 2500 m2 na każde siedlisko,
- wysokość zabudowy – 1 kondygnacja i poddasze użytkowe, z możliwością podpiwniczenia o wysokości do 1,5 m nad poziom terenu,
- nachylenie połaci dachowych od 20° do 60°,
- warunkiem realizacji jest zapewnienie obsługi infrastrukturą techniczną we własnym zakresie,
- architektura budynków powinna harmonizować z otoczeniem działki i krajobrazem; dzięki temu gmina Czosnów zachowa swój rolniczy charakter.
Niestety, jako że obszar położony jest tylko przy drodze wojewódzkiej i nie jest obsługiwany przez inną drogę publiczną, realizacja zabudowy zagrodowej może być utrudniona. Pozostaje możliwość realizacji obiektów związanych z rolnictwem nie będących budynkami.
Numer ogłoszenia: 0045
Opinie
Na razie nie ma opinii o produkcie.